Rüsselsheim – Immobilien-Rarität in gesuchtem Wohngebiet – Refugium für Anspruchsvolle

Rüsselsheim – Immobilien-Rarität in gesuchtem Wohngebiet – Refugium für Anspruchsvolle

Sie träumen von einem besonderen, repräsentativen Haus mit stilvoller Atmosphäre und romantischem Garten in sehr guter Lage von Rüsselsheim? …. dann darf ich Sie einladen, in diesem Expose zu schmökern.

Im Alleinauftrag dürfen wir Ihnen diese Rarität an Immobilie – sehr ruhig gelegen aber umgeben von üppiger Infrastruktur – anbieten.
Es ist ein gepflegtes Anwesen. Auf dem etwa 1418 m² großen Grundstück wurde 1958 das teilweise unterkellerte, freistehende Architektenhaus in Massiv-Bauweise erbaut. Auch wenn im 1. Obergeschoss Anschlüsse für eine Küche gelegt sind – Zuletzt wurde es als Einfamilienhaus genutzt.

Insgesamt ca. 286 m² Wohnfläche warten auf den neuen Eigentümer. Solide, gediegene Ausstattung, Großzügigkeit, Charme, wie auch attraktive Grundrisse prägen dieses Gebäude. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Licht.
Ein parkähnlicher Garten erwartet Sie mit viel Grün, gemauertem Grill und großer Terrasse – Der Platz an der Sonne als Treffpunkt für Ihre Familie und Ihre Freunde.

Umfangreiche Nutzungs- und Ausbauoptionen passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. So könnte das Dachgeschoss ausgebaut werden, die Räume zur Straße hin könnten als Büros dienen, natürlich ist auch das Abtrennen von Wohnbereichen möglich, ….

Es ist nun an Ihnen, optische, räumliche sowie technische Parameter für dieses Anwesens auf Ihre persönlichen Bedürfnisse hin neu auszurichten.

Sie suchen eine Kapitalanlage?
Ein Generationen-Haus für Ihre Familie soll es sein?
Sie möchten in Ihrem Haus Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden?
Ihr neues Zuhause soll sich umfänglich an Ihre sich etwaig ändernden Bedürfnisse anpassen können?

…dann ist dieses Anwesen ideal für Sie.

DAS BESONDERE HAUS – IHR NEUES ZUHAUSE ?

Kelsterbach – Penthouse – Haus Ludwig – Exquisites Wohnen für individuelle Lebensbedürfnisse

Kelsterbach – Penthouse – Haus Ludwig – Exquisites Wohnen für individuelle Lebensbedürfnisse

Wußten Sie schon…?
Es gab eine Porzellan-Manufaktur in Kelsterbach, sie wurde 1761 aus einer zuvor privaten Fayence-Fabrik von Landgraf Ludwig VIII. von Hessen-Darmstadt gegründet! Die Kelsterbacher Porzellan-Manufaktur existiert leider nicht mehr.
Landgraf Ludwig VIII. ist Namenspatron des Apartmenthauses Ludwig.

In der Arbeits- und Studienwelt des 21. Jahrhunderts ist Mobilität ein Muss. Manager, Ingenieure, IT-Spezialisten, Studenten, Dozenten… ziehen für ihre Arbeitgeber, für ihre Universitäten häufig von einem Ort zum anderen. In diesen Zeiten gibt es ausserdem erhöhten Bedarf an Homeoffice. Immer mehr Menschen haben weder Zeit noch Muße für die Einrichtung einer Wohnung zu sorgen.

Es ist schön, sich um nichts kümmern zu müssen…..!
In den behaglichen wie hochwertigen Wohnungen des Hauses Ludwig stellen Sie Ihren Koffer ab und fangen an sich wohl zu fühlen.
Finden Sie Entspannung direkt vor den Toren von Frankfurt. Profitieren Sie vom Kleinstadt-Charme mit der Sicherheit, in sehr kurzer Zeit – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – an allen Hotspots des Rhein-Main Gebietes ankommen zu können.

Ob großes TV-Gerät, 4K smart TV (Webbrowser, Quad Core Pro,…), kuscheliges Boxspring-Bett, Geschirr, Besteck, ob Handtücher oder Bettwäsche,…: In diesen Apartments stellen wir Ihnen neben einer stylischen Grundausstattung einen kompletten Haushalt zur Verfügung. Freuen Sie sich auf modernes Interieur mit zeitlos eleganten Möbeln, harmonischen Farben und gut durchdachten Details für ein sorgloses Wohnen.

D a s Refugium für Anspruchsvolle.

Weitere Informationen finden Sie auf https://haus-ludwig-kelsterbach.com

Essenheim – Moderne Architektur- Neubauvorhaben im schönen Essenheim

Essenheim – Moderne Architektur- Neubauvorhaben im schönen Essenheim

Die familienfreundliche Architektur gepaart mit der Lebensqualität in Essenheim machen dieses Haus zum perfekten Wohngenuss.

Die moderne und durchdachte Architektur in Kombination mit der begehrten Lage machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in Ihre Zukunft.

Noch können Sie mitgestalten und Ihren Wünschen freien Lauf lassen, denn der Neubau dieser Doppelhaushälften beginnt erst in Kürze. Also schnell sein und sich perfekt beraten lassen.

Die Bauausführung kann auch in der ökologischen Variante gewählt werden.
Ein Musterhaus in Bodenheim mit der Massivholzbauweise steht zur Verfügung.

Kelsterbach – Penthouse im SEIDENHAUS – Luxuriös – Repräsentativ – Stylischer Loftbau – Höchster Wohnkomfort

Kelsterbach – Penthouse im SEIDENHAUS – Luxuriös – Repräsentativ – Stylischer Loftbau – Höchster Wohnkomfort

So etwas gibt es nicht in Kelsterbach und näherer Umgebung? Und ob – schauen Sie!

Nahe des Mains ist ein historisches Gebäude zu neuem Leben erwacht. Auf dem ehemaligen Gelände der Glanzststoff Fabrik sind im denkmalgeschützen Haus 17 außergewöhnliche Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten entstanden. Mit diesen modernen Industrielofts werden in der traditionsbewussten Stadt am Untermain erneut Zeichen für zukunftsorientierten Wohnlifestyle gesetzt.

Herzlich Willkommen im Kelsterbacher SEIDENHAUS!
Zeitlos schön mit stylischen Facetten, innen und außen, besticht das Haus mit höchstem Wohnkomfort.
Der einzigartige Mix aus Alt und Neu machen Tradition erlebbar.
Trotz der Nähe zum Flughafen und zur Stadt Frankfurt/Main lässt es sich hier ruhig und entspannt leben. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in und um Kelsterbach.

Hier sind weitere Details die diese extravagante, bauliche Schönheit mit prägen:
1934 erbautes Backsteinhaus als ehemaliger Teil eines größeren Textilwerkes – Stilelemente der Gründerzeit wurden konserviert und in die Moderne transportiert – Drum herum ein neu entwickeltes Quartier mit vielen Einkaufsmöglichkeiten – Eins- Zwei- und Drei- Zimmerwohnungen – Penthouses.

In diese besondere Penthouse-Wohnung können Sie ab 1.8.2020 (vielleicht bereits früher) einziehen. Eine lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit großer Dachterrasse erwartet Sie. (Schlafzimmer ca. 9 m², Wohnzimmer mit offener Küche ca. 30 m², Badezimmer ca. 4 m², Terrasse ca. 14 m²)

Das Haus für Architektur- und design-affine Menschen!
Der exklusve Wohnraum für anspruchsvolle Individualisten!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Kelsterbach – Mitte der Stadt Kelsterbach – Bestlage für Ihren wirtschaftlichen Erfolg

Kelsterbach – Mitte der Stadt Kelsterbach – Bestlage für Ihren wirtschaftlichen Erfolg

In Kelsterbach steigt Jahr für Jahr sehr deutlich das Interesse an Immobilien jedweder Art .
An der Peripherie von Frankfurt und Frankfurter Flughafen gelegen, entsprechend viele Arbeitsplätze in und in der Nähe der Stadt, hervorragende Infrastruktur, beste Verbindungen zu allen „hot spots“ der gesamten Region – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Schwanheimer Wald, der Main, trotz der Nähe zum Flughafen sehr gute Wohnqualität, …
… alles dies sind beste Gründe sich in Kelsterbach nieder zu lassen – als Gewerbetreibender wie auch mit Neuem Zuhause.

2017/18 wurden 78 attraktive Wohnungen wie auch Gewerberäume in 3 Gebäudeteilen neu geschaffen und damit die Stadtmitte von Kelsterbach zwischen Bahnhof und Rathaus neu definiert.

Im Erdgeschoss des vorderen Gebäudeteils, Sandhügelstraße ( die Adresse lautet: Mörfelder Straße 22 B) dürfen wir Ihnen eine Gewerbefläche mit einer Mietfläche von ca. 197 m² anbieten. Die Mietsache hat zur Straße hin eine durchgehende Fensterfront mit einem eigenen straßenseitigen Eingang. Die Fläche bietet auch die Möglichkeit, viel Lager-/Produktionsfläche zu integrieren (relativ große Dunkelfläche).
Die Fläche ist noch nicht ausgebaut. Diese zentrale wie repräsentative Mietfläche mieten Sie als veredelten Rohbau an, dass heißt, der Ausbau kommt von Ihnen.
NETTO-MIETE AUF ANFRAGE

Das repräsentative Gebäude besitzt ein integriertes Heiz-Kühlsystem. Sowohl in der Tiefgarage wie auch auf dem Parkplatz vor dem Haus können Ihre Kunden parken.

Weitere Gewerbemieter: im Erdgeschoss tegut, Sparkasse, Café Ernst, Schon & Jansen Tagespflege und auf der 1. Etage eine Zahnarztpraxis.

Die neue Mitte der Stadt Kelsterbach, umgeben von hervorragender Infrastruktur – Der beste Standort für Ihr Büro, Ihre Ladenfläche oder Ihre Praxis – Die Basis für Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Kelsterbach – Mitte der Stadt Kelsterbach – Bestlage für Ihren wirtschaftlichen Erfolg

Kelsterbach – Mitte der Stadt Kelsterbach – Bestlage für Ihren wirtschaftlichen Erfolg

In Kelsterbach steigt Jahr für Jahr sehr deutlich das Interesse an Immobilien jedweder Art .
An der Peripherie von Frankfurt und Frankfurter Flughafen gelegen, entsprechend viele Arbeitsplätze in und in der Nähe der Stadt, hervorragende Infrastruktur, beste Verbindungen zu allen „hot spots“ der gesamten Region – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Schwanheimer Wald, der Main, trotz der Nähe zum Flughafen sehr gute Wohnqualität, …
… alles dies sind beste Gründe sich in Kelsterbach nieder zu lassen – als Gewerbetreibender wie auch mit Neuem Zuhause.

2017/18 wurden 78 hochwertige Wohnungen wie auch Gewerberäume in 3 Gebäudeteilen neu geschaffen und damit die Stadtmitte von Kelsterbach zwischen Bahnhof und Rathaus neu definiert.

Im 1. Obergeschoss des vorderen Gebäudeteils, Mörfelder Straße 22F dürfen wir Ihnen eine selten attraktive Gewerbefläche mit einer Mietfläche von 147,96 m² anbieten. Die Fläche ist noch nicht ausgebaut – Sie haben also noch Einfluss auf den Grundriss und die Art des Ausbaus.
Der Mietpreis mit Regelausbau beträgt 13,50 € zuzüglich MwSt. und Nebenkosten.

Das repräsentative Gebäude besitzt einen Aufzug und ein integriertes Heiz-Kühlsystem. Sowohl in der Tiefgarage wie auch auf dem Parkplatz vor dem Haus (jeweils direkter, stufenloser Zugang in das Gebäude und zum Aufzug) können Ihre Kunden parken.

Weitere Gewerbemieter: im Erdgeschoss tegut, Sparkasse, Café Ernst, Schon & Jansen Tagespflege und auf der 1. Etage eine Zahnarztpraxis.

Die neue Mitte der Stadt Kelsterbach, umgeben von hervorragender Infrastruktur – Der beste Standort für Ihr Büro, Ihre Ladenfläche oder Ihre Praxis – Die Basis für Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Kelsterbach-Penthouse – Haus Ludwig – Über den Dächern von Kelsterbach – Exclusive Details – Große Dachterrasse

Kelsterbach-Penthouse – Haus Ludwig – Über den Dächern von Kelsterbach – Exclusive Details – Große Dachterrasse

Wußten Sie schon…?
Es gab eine Porzellan-Manufaktur in Kelsterbach, sie wurde 1761 aus einer zuvor privaten Fayence-Fabrik von Landgraf Ludwig VIII. von Hessen-Darmstadt gegründet! Die Kelsterbacher Porzellan-Manufaktur existiert leider nicht mehr.
Landgraf Ludwig VIII. ist Namenspatron des Apartmenthauses Ludwig.

In der Arbeits- und Studienwelt des 21. Jahrhunderts ist Mobilität ein Muss. Manager, Ingenieure, IT-Spezialisten, Studenten, Dozenten… ziehen für ihre Arbeitgeber, für ihre Universitäten häufig von einem Ort zum anderen. In diesen Zeiten gibt es ausserdem erhöhten Bedarf an Homeoffice. Immer mehr Menschen haben weder Zeit noch Muße für die Einrichtung einer Wohnung zu sorgen.

Es ist schön, sich um nichts kümmern zu müssen…..!
In den behaglichen wie hochwertigen Wohnungen des Hauses Ludwig stellen Sie Ihren Koffer ab und fangen an sich wohl zu fühlen.
Finden Sie Entspannung direkt vor den Toren von Frankfurt. Profitieren Sie vom Kleinstadt-Charme mit der Sicherheit, in sehr kurzer Zeit – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – an allen Hotspots des Rhein-Main Gebietes ankommen zu können.

Ob großes TV-Gerät, 4K smart TV (Webbrowser, Quad Core Pro,…), kuscheliges Boxspring-Bett, Geschirr, Besteck, ob Handtücher oder Bettwäsche,…: In diesen Apartments stellen wir Ihnen neben einer stylischen Grundausstattung einen kompletten Haushalt zur Verfügung. Freuen Sie sich auf modernes Interieur mit zeitlos eleganten Möbeln, harmonischen Farben und gut durchdachten Details für ein sorgloses Wohnen.

D a s Refugium für Anspruchsvolle.

Weitere Informationen finden Sie auf https://haus-ludwig-kelsterbach.com

Kelsterbach-Herrlich Wohnen im SEIDENHAUS – Luxuriös – Repräsentativ – Stylischer Industrie-Loftbau

Kelsterbach-Herrlich Wohnen im SEIDENHAUS – Luxuriös – Repräsentativ – Stylischer Industrie-Loftbau

So etwas gibt es nicht in Kelsterbach und näherer Umgebung? Und ob – schauen Sie!

Nahe des Mains ist ein historisches Gebäude zu neuem Leben erwacht. Auf dem ehemaligen Gelände der Glanzststoff Fabrik sind im denkmalgeschützen Haus 17 außergewöhnliche Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten entstanden. Mit diesen modernen Industrielofts werden in der traditionsbewussten Stadt am Untermain erneut Zeichen für zukunftsorientierten Wohnlifestyle gesetzt.

Herzlich Willkommen im Kelsterbacher SEIDENHAUS!
Zeitlos schön mit stylischen Facetten innnen und außen besticht das Haus mit höchstem Wohnkomfort.
Der einzigartige Mix aus Alt und Neu machen Tradition erlebbar.
Trotz der Nähe zum Flughafen und zur Stadt Frankfurt/Main lässt es sich hier ruhig und entspannt leben. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in und um Kelsterbach.

Hier sind weitere Details die diese extravagante, bauliche Schönheit mit prägen:
1934 erbautes Backsteinhaus als ehemaliger Teil eines größeren Textilwerkes – Stilelemente der Gründerzeit wurden konserviert und in die Moderne transportiert – Drum herum ein neu entwickeltes Quartier mit vielen Einkaufsmöglichkeiten – Eins- Zwei- und Drei- Zimmerwohnungen – Penthouses.

Das Haus für Architektur- und design-affine Menschen!
Der exklusve Wohnraum für anspruchsvolle Individualisten!

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