• Offenheit
  • Viel Platz
  • Süd-Balkon
  • Platz an der Sonne
  • Ankleiden
  • Duschen
  • Baden
858,00 €
Kaltmiete
160,00 €
Nebenkosten
1.018,00 €
Warmmiete
78,0 m²
Wohnfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 65451 Kelsterbach
  • Kaltmiete858,00 €
  • Warmmiete1.018,00 €
  • Nebenkosten160,00 €
  • Kaution2.574,00 €
  • ProvisionKeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche78,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer ZIB-1591

Kelsterbach - Hier können Sie einziehen! Ruhig & Behaglich - Auch von den Nachbarn werden Sie begeistert sein!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Hier können Sie einziehen!
Ruhig & Behaglich - Auch von den Nachbarn werden Sie begeistert sein!

Lage

Kelsterbach mit über 18.000 Einwohnern, sehr zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen und mit hervorragender Infrastruktur, bietet Ihnen eine attraktive, wohnliche Alternative zum Großstadtleben.

Ein Bummel im restaurierten, historischen Unterdorf, ein Besuch im Heimatmuseum am alten Marktplatz oder ein Spaziergang am Main lohnt sich jederzeit.

Traditionelle Veranstaltungen wie die Kelsterbach Kerb und das Altstadtfest werden durch Kulturveranstaltungen im Bürgerhaus (Fritz-Treutel-Haus) ergänzt.

Kelsterbach fördert das Vereinsleben. Dies spiegelt sich in ca. 85 Vereinen wider. Ob Fußball, Tennis (mit einer idyllischen Anlage), Kegelsport, Schwimmen (großes Freizeit Bad für den Sommer- und Winterbetrieb), Schießen oder auch verschiedene Kulturvereine - hier kommt in der Freizeit keine Langeweile auf.

Mit sechs Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Schule mit Förderschwerpunkt Lernen, sowie einer integrierten Ganztags-Gesamtschule sorgt die Stadt Kelsterbach für Ihre Kinder.

Auch gute Gastronomie lädt ein zum Bleiben. Es gibt viele Möglichkeiten der Unterkunft, von der Pension bis zum Hotel.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss sind z. B. der Frankfurter Flughafen, die Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt schnell per Bus, per S-Bahn (S-8, S-9) oder per PKW zu erreichen.

Hessens größter Job Motor, der Frankfurter Flughafen liegt nur 5 Autominuten entfernt.

Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Rathaus, Apotheke und Ärzte, wie auch S-Bahnhof (S 8, S 9) fußläufig, die Bushaltestelle (1 Station bis Flughafen) finden Sie um die Ecke

Ausstatt_beschr

+ Wohnraum für maximal 2 (3) Personen
+ Dachgeschoss - Wohnung in 2-Familienhaus
+ Ruhige Wohnlage in Fußgängerzone
+ 7 Minuten Fußweg zum S-Bahn Anschluss S8 und S9, zu Supermarkt, Bäcker,...
+ Einbauküche
+ Südbalkon mit Markiese
+ Großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
+ Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
+ Elektrische Rollläden
+ Kleiner Keller-Abstellraum
+ Gas-Zentralheizung

Objektbeschreibung

In ruhiger Kelsterbacher Wohnlage erwartet Sie diese hübsche, helle, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Wohnen Sie im Dachgeschoss des 2-Familienhauses. Am 1.8.2021 können Sie hier einziehen und sich wohl fühlen!

Im 1. Stock des Hauses betreten Sie dieses Apartment. Zur Rechten öffnet sich der Raum zum großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche. Sie kochen gerne? Ihre Menüs zaubern Sie in der voll ausgestatteten Küche!

Hier führt die Tür zum Süd-Balkon mit viel Fläche zum Chillen. Die Markise spendet Schatten.

Zur Linken führt Sie der als Ankleideraum funktionierende Flur zum Badezimmer. Genießen Sie ein entspannendes Bad in der großen Eckbadewanne.

Angrenzend finden Sie das Schlafzimmer.

Große Fensterflächen lassen viel Licht in diese schönen Räume.

Die Nachbarschaft präsentiert sich ruhig - durch die Wohnlage in einer Fußgängerzone gibt es keinen Straßenlärm. Hier leben gutsituierte Menschen, denen Privatsphäre, freundliches Miteinander und Respekt wichtig sind.

Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Rathaus, Apotheke und Ärzte, wie auch S-Bahnhof (S 8, S 9) fußläufig, die Bushaltestelle (1 Station bis Flughafen) finden Sie um die Ecke

Sonstige_angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86

RMI-MARKTPLATZ
Mit dem RMI-Marktplatz stellen wir Ihnen eine Internetplattform RUND UM DIE IMMOBILIE zur Verfügung. Registrieren Sie sich kostenlos unter www.RMI-Marktplatz.de und genießen Sie alle Vorteile. Erfahren Sie hier zuerst, wenn eine neue Immobilie bei uns im Portfolio ist, bevor wir diese in die Internetportale stellen. Geht es um das fehlende Geld für die Kaution, um Rechtsberatung, um Ihre Steuern oder benötigen Sie Hilfe beim Umzug, Kücheneinbau, möchten Sie eine neue Versicherung abschließen, dann ist der Marktplatz genau das Richtige für Sie. Frau Andrea Zibulak berät Sie gerne.

WICHTIGE INFORMATION
Neues Meldegesetz ist Pflicht für Vermieter!
Von November 2015 an gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Ein- und Auszug eines Mieters schriftlich zu bestätigen – und zwar innerhalb von zwei Wochen. Versäumt er das, droht ein Bußgeld von bis zu 1.000 Euro.
RMI informiert Sie ausführlich und stellt Ihnen das entsprechende Formular gerne zur Verfügung.

WICHTIGER HINWEIS
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Rhein-Main Gebiet verkaufen oder vermieten möchten, dann sind wir ein starker Partner für Ihre Immobilie – mit allem, was dazu gehört.
Genießen Sie das gute Gefühl, einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Sie von der Bewertung des Objektes, über die Finanzierung bis zum notariellen Kaufvertrag oder Mietvertrag, kompetent begleitet.
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Kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk, Offen
  • Heizungsart
  • Zentral

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 09.12.2030
  • Energiekennwert
  • 96.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Selbständige Immobilienmaklerin
Name
Zibulak
Vorname
Andrea
Strasse
Mörfelder Straße
Hausnummer
55
PLZ
65451
Ort
Kelsterbach
Zibulak@RMI-Kelsterbach.de
Telefon Durchwahl
06107 990385

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 858,00 €
  • Warmmiete
  • 1.018,00 €
  • Nebenkosten
  • 160,00 €
  • Kaution
  • 2.574,00 €
  • Provision
  • Keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 78,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 78,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2000
  • Zustand
  • GEPFLEGT