• Ihr Neues Zuhause?
  • Schön Wohnen
  • Essen & Wohnen
  • Platz an der Sonne
  • Badewonne im Erdgeschoss
  • Badewonne im Erdgeschoss
  • Treppe nach oben
  • Masterbedroom
  • Lichtdurchflutet
  • Badewonne im Obergeschoss
  • Badewonne im Obergeschoss
  • Ein Schmuckstück !
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • RMI gehört zu den Besten
1.598,00 €
Kaltmiete
290,00 €
Nebenkosten
1.888,00 €
Warmmiete
143,0 m²
Wohnfläche
4,0 m²
Nutzfläche
90,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 65451 Kelsterbach
  • Kaltmiete1.598,00 €
  • Warmmiete1.888,00 €
  • Nebenkosten290,00 €
  • Kaution4.794,00 €
  • ProvisionKeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche143,0 m²
  • Grundstück 90,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer ZIB-1571

Kelsterbach - Ein Schmuckstück! Ihr Neues Zuhause? Auch von Ihren Nachbarn werden Sie begeistert sein!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ein Schmuckstück! Ihr Neues Zuhause?
Auch von Ihren Nachbarn werden Sie begeistert sein!

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnhof (S 8, S 9), Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Bibliothek usw. finden Sie in kurzer, fußläufiger Nähe.

Kelsterbach mit über 18.000 Einwohnern, sehr zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen unfd mit hervorragender Infrastruktur, bietet Ihnen eine attraktive, wohnliche Alternative zum Großstadtleben.

Ein Bummel im restaurierten, historischen Unterdorf, ein Besuch im Heimatmuseum am alten Marktplatz oder ein Spaziergang am Main lohnt sich jederzeit.

Traditionelle Veranstaltungen wie die Kelsterbach Kerb und das Altstadtfest werden durch Kulturveranstaltungen im Bürgerhaus (Fritz-Treutel-Haus) ergänzt.

Kelsterbach fördert das Vereinsleben. Dies spiegelt sich in ca. 85 Vereinen wider. Ob Fußball, Tennis (mit einer idyllischen Anlage), Kegelsport, Schwimmen (großes Freizeit Bad für den Sommer- und Winterbetrieb), Schießen oder auch verschiedene Kulturvereine - hier kommt in der Freizeit keine Langeweile auf.

Mit sechs Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Schule mit Förderschwerpunkt Lernen, sowie einer integrierten Ganztags-Gesamtschule sorgt die Stadt Kelsterbach für Ihre Kinder.

Auch gute Gastronomie lädt ein zum Bleiben. Es gibt viele Möglichkeiten der Unterkunft, von der Pension bis zum Hotel.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss sind z. B. der Frankfurter Flughafen, die Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt schnell per Bus, per S-Bahn (S-8, S-9) oder per PKW zu erreichen.

Hessens größter Job Motor, der Frankfurter Flughafen liegt nur 5 Autominuten entfernt.

Ausstatt_beschr

+ Ruhige bevorzugte Wohn-Lage inmitten hervorragender Infrastruktur
+ Zweitbezug
+ Sonnen-Terrasse, Kein Garten
+ Große Flügeltür führt auf die Terrasse
+ Modernes, schickes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche im EG
+ Modernes, schickes Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne im OG
+ Viel Platz für Ihre Kücheneinrichtung
+ Energieeffiziente Fußbodenheizung, individuell pro Raum regulierbar
+ Eleganter Laminat- und Fliesen-Bodenbelag
+ Alle Fenster mit 3-fach-Verglasung und Schallschutz
+ Elektrische Rollläden
+ Keine Kellerräume
+ 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus für € 50.- zu mieten
Als Haustier kann, allergiebedingt, weder Hund noch Katze akzeptiert werden.

Objektbeschreibung

Dieses, in bester Wohnlage 2012 fertiggestellte Ein-Familienhaus steht für gehobene Lebensart. Moderner Architektenstil und elegante Innenausstattung garantieren sehr gute Wohn- und Lebensqualität.

Treten Sie ein! Herzlich Willkommen!
Der Flur führt an der Garderobe vorbei zum großen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Genießen Sie die herrliche Wohnatmosphäre, große Fensterflächen fluten den Raum mit Licht. Von hier führt eine bodentiefe Flügeltür auf die Sonnenterrasse. Den offenen Küchenbereich können Sie mit Ihrer eigenen Wunschküche ausstatten.

Freuen Sie sich auf 2 Tageslicht-Bäder - das Badezimmer im Erdgeschoss präsentiert sich mit einer Dusche, das Badezimmer des Obergeschosses lädt zu einem Wellnessbad in der Eckbadewanne ein.

Die Treppe bringt Sie in das 1. Obergeschoss wo 3 geräumige Zimmer auf die neuen Mieter warten. An das mögliche Master-Bedroom, das größte der Zimmer, grenzt ein Raum, der als Babyraum oder Ankleideraum geplant ist. Die anderen 2 Zimmer könnten Sie als Kinderzimmer, Bibliothek, Büro,.. ausgestalten.

Die energiesparende Fußbodenheizung lässt sich pro Raum einstellen und sorgt individuell für wohlige Wärme. Freuen Sie sich auf Laminat- und Fliesenbodenbeläge sowie elegante Sanitärobjekte in beiden Bädern.

Als Haustier kann, allergiebedingt, weder Hund noch Katze akzeptiert werden.
Sie können sofort einziehen!

Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnhof (S 8, S 9), Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Bibliothek usw. finden Sie in kurzer, fußläufiger Nähe.

Sonstige_angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86

RMI-MARKTPLATZ
Mit dem RMI-Marktplatz stellen wir Ihnen eine Internetplattform RUND UM DIE IMMOBILIE zur Verfügung. Registrieren Sie sich kostenlos unter www.RMI-Marktplatz.de und genießen Sie alle Vorteile. Erfahren Sie hier zuerst, wenn eine neue Immobilie bei uns im Portfolio ist, bevor wir diese in die Internetportale stellen. Geht es um das fehlende Geld für die Kaution, um Rechtsberatung, um Ihre Steuern oder benötigen Sie Hilfe beim Umzug, Kücheneinbau, möchten Sie eine neue Versicherung abschließen, dann ist der Marktplatz genau das Richtige für Sie. Frau Andrea Zibulak berät Sie gerne.

WICHTIGE INFORMATION
Neues Meldegesetz ist Pflicht für Vermieter!
Von November 2015 an gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Ein- und Auszug eines Mieters schriftlich zu bestätigen – und zwar innerhalb von zwei Wochen. Versäumt er das, droht ein Bußgeld von bis zu 1.000 Euro.
RMI informiert Sie ausführlich und stellt Ihnen das entsprechende Formular gerne zur Verfügung.

WICHTIGER HINWEIS
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Rhein-Main Gebiet verkaufen oder vermieten möchten, dann sind wir ein starker Partner für Ihre Immobilie – mit allem, was dazu gehört.
Genießen Sie das gute Gefühl, einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Sie von der Bewertung des Objektes, über die Finanzierung bis zum notariellen Kaufvertrag oder Mietvertrag, kompetent begleitet.
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Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • WG-Geeignet
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Stellplatzart
  • Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 22.01.2025
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 74.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Selbständige Immobilienmaklerin
Name
Zibulak
Vorname
Andrea
Strasse
Mörfelder Straße
Hausnummer
55
PLZ
65451
Ort
Kelsterbach
Zibulak@RMI-Kelsterbach.de
Telefon Durchwahl
06107 990385

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • ZIB-1571
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.598,00 €
  • Warmmiete
  • 1.888,00 €
  • Nebenkosten
  • 290,00 €
  • Kaution
  • 4.794,00 €
  • Provision
  • Keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 143,0 m²
  • Nutzfläche
  • 4,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 90,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 147,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Anzahl Terrassen
  • 1

Zustand

  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • Sofort