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  • Kinderzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
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  • Garten
  • Gartenansicht
  • Terrasse
  • Lageplan Bungalow
  • https://www.rmi-wiesbaden.de
  • Gundriss Keller
  • Grundriss EG
402.600,00 €
Kaufpreis
108,0 m²
Wohnfläche
84,0 m²
Nutzfläche
597,0 m²
Grundstücksfläche
3,0
Anzahl Zimmer
84,0 m²
Kellerfläche
  • 67586 Hillesheim
  • Kaufpreis402.600,00 €
  • ProvisionKeine weiteren Kosten für den Käufer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche108,0 m²
  • Grundstück 597,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer MHN-1589

Hillesheim - Variabilität - ein Bungalow für kleine und große Familien

Objektbeschreibung

Objekttitel

Variabilität - ein Bungalow für kleine und große Familien

Lage

Hillesheim, eingebettet zwischen Weinbergen, liegt im Herzen von Rheinhessen und ist ein typisches Weindorf.
Hillesheim bietet verschiede Freizeitangebote an, ob Spazieren in den Weinbergen oder ausgiebige Rad- und Wandertouren. Die Möglichkeiten sind sehr vielseitig.
Die Entfernung nach Alzey beträgt 15 km, nach Worms etwa 20 km und nach Mainz 33 km.Weitere Orte in der Nähe von Hillesheim: Dorn-Dürkheim, Wintersheim, Frettenheim, Dolgesheim, Eimsheim und Dittelsheim-Heßloch.
Für den tägliche Bedarf befindet sich der Netto-Supermarkt in unmittelbare Nähe.

Ausstatt_beschr

+ Einbauküche

+ Rollläden an allen Fenstern

+ Öl- Zentralheizung

+ Eine Doppelgarage

+ Eine Garage für das Wohnmobil

+ Zwei Stellplätze

+ 2017 Renovierung von allen Wohnräumen und Sanierung des Bades

+ 2020 Umbau des Kellerraum zu Wohnzwecken mit Bad

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen sehr gepflegten, freistehenden Bungalow. Er wurde 1990 auf einem 597m² großem Grundstück in Hillesheim als Fertighaus errichtet.
Zur Wohnfläche auf einer Etage von 108 m², kommen noch 61 m² zu Wohnzwecken umbaute Kellerräume hinzu. Dieser ist sowohl über eine Außentreppe als auch von Innen zu erreichen.
Vom hellen Eingangsbereich aus gelangen Sie zu der schicken Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ebenso empfängt Sie ein heller offener Wohn- Essbereich von der Sie auf die große Terrasse gelangen zum gemütlichen Verweilen. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf den Garten!
Vom Flur aus erreichen Sie die zwei Schlafräume und das moderne Tageslichtbad, welches in 2017 komplett erneuert wurde.
Die Abstellkammer rundet das Angebot ab.
Im Wohn-/Kellerbereich stehen Ihnen weitere 61 m² Fläche zu Wohnzwecken zur Verfügung. Diese sind unterteilt in drei Zimmer und ein Bad. Die Decken wurden hierfür gedämmt und abgehängt und teilweise mit Spots versehen. Es befindet sich auch in jedem Raum eine Heizung.

Der Spitzboden, den Sie über eine Auszugstreppe vom Flur aus erreichen können, bietet in Stehhöhe zusätzliche Nutzfläche an. Die Möglichkeit über einen Ausbau kann nachgedacht werden.
Eine Doppelgarage und eine großzügig dimensionierte Einzelgarage, mit Platz für einen Campingwagen, machen Sie autark von jeglichen Parkproblemen.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt bei der Besichtigung vor.

Sonstige_angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 87.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

ANSPRECHPARTNER
Minh Hanh Ngo freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 0173/3772415

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WICHTIGE INFORMATION
Neues Meldegesetz ist Pflicht für Vermieter!
Von November 2015 an gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Ein- und Auszug eines Mieters schriftlich zu bestätigen – und zwar innerhalb von zwei Wochen. Versäumt er das, droht ein Bußgeld von bis zu 1.000 Euro.
RMI informiert Sie ausführlich und stellt Ihnen das entsprechende Formular gerne zur Verfügung.

WICHTIGER HINWEIS
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Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 06.04.2031
  • Energiekennwert
  • 87.82 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Rhein-Main-Immobiliencenter Ltd. & Co.Kg
Name
Ngo
Vorname
Minh Hanh
Strasse
Kreuzberger Ring
Hausnummer
29
PLZ
65205
Ort
Wiesbaden / Erbenheim
ngo@rmi-wiesbaden.de
Telefon Durchwahl
061160976393

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 402.600,00 €
  • Provision
  • Keine weiteren Kosten für den Käufer inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 108,0 m²
  • Nutzfläche
  • 84,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 597,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 192,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Kellerfläche
  • 84,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1990
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Absprache