Themen rund um Ihre Immobilie
Privat verkaufen
Brauche ich wirklich einen Immobilienmakler für meine Immobilien? Diese Frage ist eine der meist gestellten Fragen unter den Menschen, die ein Haus kaufen oder verkaufen wollen. Wie ist der Wert meiner Immobilie? Welche Unterlagen brauche ich? Viele Fragen, die sich ergeben. Wir möchten Sie bei der Entscheidungsfindung unterstützen.
Immobilien bewerten
Der marktgerechte Wert einer Immobilie ist der wichtigste Erfolgsfaktor für die erfolgreiche Akquise, eine angemessene Vermarktungszeit und die erfolgreiche Vermittlung. Ein zu hoher Preis aber macht Ihre Immobilie zum Ladenhüter. Meine professionelle Wertermittlung gibt Ihnen Sicherheit. Sehr gerne berate ich Sie.
Immobilienangebot
Über MLS-Deutschland sind wir an eine der größten freien Immobilienbörsen für Gemeinschaftsgeschäfte angeschlossen. Wir präsentieren Ihnen mehrere tausend Immobilien innerhalb Deutschlands und der Rhein-Main Region. Hier zeigen wir Ihnen einen Auszug dieses umfangreichen Portfolios. Nutzen Sie die Vorteile unseres Netzwerkes.
Objekttracking
Sie folgen mir bei allen Aktivitäten rund um Ihre Immobilie online mit unserem Objekttracking-Tool. Sie erhalten Ihren eigenen Zugang zu unserer Software und verfolgen meine Aktivitäten tagesaktuell in Echtzeit. Über den Fortschritt des Verkaufs informiere ich Sie in einem übersichtlichen und aktuellen Bericht, der online abrufbar ist und natürlich persönlich.
Ihre Immobilienexpertin in Mainz und Umgebung
Aus Mainz komme ich und in der Region Mainz und Umgebung kenne ich mich aus.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die ich aus eigener Erfahrung kenne und mit der ich selbst schon aus den unterschiedlichsten Umständen und Lebenslagen konfrontiert wurde. Es ist in fast allen Fällen auch eine sehr persönliche. Schon vor meiner Tätigkeit als Maklerin habe ich viel Energie in Immobilien investiert, weil ich dachte das Frau das schon alleine machen kann. Die Erfahrungen aus 30 Jahren Selbständigkeit und der Umgang mit den eigenen Immobilien möchte ich gerne in die Zusammenarbeit mit Ihnen einbringen. Jeder Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist immer wieder neu und die gemeinsame Strategie ist ein wichtiger Erfolgsfaktor.
Eines darf ich Ihnen garantieren: Ich behandle ihre Immobilie als wäre es meine Eigene.
Gerne unterstütze ich Sie bei all Ihren Themen „rund um die Immobilie“.
Alexandra Weber-Kertscher
06131 – 6227874
0160 – 1180997
weber.k@rmi-mainz.de
Bestandsimmobilien
Sie suchen eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete oder Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Entdecken Sie unsere Angebote und lassen Sie sich beim Kauf/Miete/Verkauf einer Immobilie von mir beraten.
5 Schritte: Vom Erstgespräch bis zum Verkauf
1. Schritt: Beratung
Detaillierte Objektbegutachtung, Erstellung einer belastbaren Wertermittlung, Zusammenstellung und Prüfung der benötigten Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt und Verwalter, Einsicht im Baulastenverzeichnis, Marktanalyse, Zielgruppendefinition, Maklervertrag…
2. Schritt: Vermarktung
Erstellung eines Codes für das Objekttracking, Analyse der RMI-Interessenten-Datenbank, Versenden des Newsletters an unsere geprüften Suchkunden, Umfeld-Marketing (Nachbarschaftsbriefe und Objektflyer), Verkaufsschild am Objekt (wenn gewünscht), Printanzeigen, Online-Marketing: Online-Exposé in den Immobilienportalen, Nutzung unserer Social Media Kanäle…
3. Schritt: Besichtigung
Vorauswahl der Interessenten, Koordination der Besichtigungstermine, Durchführung von Einzelbesichtigungen, Erstellung eines Besichtigungsfeedback, Eintragung in unsere Software (Objekttracking), Betreuung der Kaufinteressenten, Sammlung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen der Kaufinteressenten, bevor wir Ihnen dann die in Frage kommenden Käufer vorschlagen…
4. Schritt: Verkauf
Erörterung der Objektdetails mit den Kaufinteressenten, Moderieren der Kaufpreis-Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Bonitätsprüfung des Käufers, Vermittlung von Finanzdienstleistern, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung der Inhalte des Kaufvertragentwurfes mit Käufer und Verkäufer, Koordination Notartermin…
5. Schritt: Nachbetreuung
Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unseren RMI Experten (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern, Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe, Vermittlung von Fachleuten zu speziellen Fragen rund um die Immobilie (z.B. Rechtsanwalt, Steuerberater, Finanzierungsexperten, Umzugsservice…).
Sie suchen eine Immobilie und möchten vor der Veröffentlichung des Immobilienangebotes von mir informiert werden? Registrieren Sie sich kostenlos auf unserem RMI Marktplatz und Sie, als registriertes Mitglied, erhalten die Information immer vorab.
Meine Leistungen
Hier ein kleiner Auszug meiner Leistungen. Hier geht es zur Übersicht!
360° Aufnahmen
Wertermittlung
3D Grundriss
Fotos vom Profi
Objekttracking
Exposé Erstellung
Der RMI – Marktplatz: Unser rundum Service für Sie
Diese Partner unterstützen uns bei den speziellen Themen “Rund um Ihre Immobilie”.
Unsere Experten finden Sie auch auf dem RMI Marktplatz – Alles aus einer Hand!
Absicherung
Dorothea Sans
Rechtsberatung
Alexander J. Boos
Steuerberatung
Dr. Thomas Zorn
Statik
Frank G. Schneider
Finanzierung
Daniela Lang
und
Andreas Geisler
Gutachten
Andrea Herrmannsfeldt
Ihre Immobilie ist bei mir in besten Händen!
Gemeinsam finden wir die Immobilie, die zu Ihnen passt!
Gerne komme ich zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch und gegenseitigem Kennenlernen zu Ihnen und berate Sie unverbindlich bezüglich der optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie bzw. Ihrer Immobiliensuche.
Selbständige Immobilienmaklerin
Alexandra Weber-Kertscher
Kantstr. 1
55122 Mainz
Deutschland
Tel.: 06131 – 6227874
Mobil: 0160 – 1180997
Mail: Weber.K@RMI-Mainz.de
Sie haben Fragen: kontaktieren Sie mich!
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